Sjednat si nebankovní americkou hypotéku je v každém případě výhodné

.

Každý, kdo umí dobře počítat, tak moc dobře ví, že sjednat si americkou nebankovní hypotéku se mu jednoznačně vyplatí. A ten, komu počty nejdou tak dobře, si může jednoduše pomoci s kalkulačkou americké hypotéky. Když do ní zadáte všechny potřebné údaje, tak se rychle dozvíte, kolik peněz získáte a kolik následně splatíte na úrocích.

Na lepší úroky ani lepší dobu splatnosti jinde nenarazíte

Můžete si být každopádně jisti tím, že úroky jsou v případě nebankovní americké hypotéky ty nejnižší možné a lepší jinde neseženete. A to ani v bance ne.

.

Ovšem zatímco v bance čekají všechny žadatele o půjčku komplikace, složité ověřování a celé stohy papíru, tak v nebankovní společnosti jde vše snadno, rychle a bez zbytečných komplikací. O vše se pracovníci postarají za vás.

Takže pokud máte po ruce nemovitost, kterou se za svou půjčku zaručíte, tak jste za vodou a můžete se těšit, že vám za pár dní přistane v kapse pořádný balík peněz.

.

Vaší žádosti o nebankovní hypotéku nestojí nic v cestě

.

Jestliže jste v bance se svou žádostí o půjčku neuspěli, tak nevěšte hlavu. To se stává. Ovšem není to ani nejmenší důvod ke starostem. Ještě je tady možnost požádat o nebankovní hypotéku.

A zde vám nic nestojí v cestě. Můžete si ji sjednat stejně tak v případě, kdy máte nízké daňové přiznání, jako v případě, kdy máte záznam v registru.

.

V tom prvním případě je zde pro vás připravena příznivá hypotéka bez doložení příjmu a v tom druhém případě můžete požádat o hypotéku bez registru. V obou případech za příjemný sedmi procentní úrok k tomu.

Stačí, abyste vyplnili online žádost na webových stránkách nebankovní společnosti, přiložili k ní několik fotografií nemovitosti a pak už stačí vyčkat, až vás nebankovní společnost sama kontaktuje. Výhodné je samozřejmě i to, že jako záruku za svou půjčku můžete použít libovolnou nemovitost, jakou jen máte po ruce, takže i hypotéka na pozemek je klidně možná.

.

Vždy se najde cesta k úvěru

.

Každý slušný poskytovatel půjčky nebo hypotéky se jistě bude zajímat o to, jestli bude jeho klient schopný svůj závazek splácet. Proto pojem hypotéka bez doložení příjmu má tak trochu jiný význam. Všechno má totiž svá pravidla.

 

Není tedy pravdou, že žadatel nemusí příjem doložit, ale jeho prokázání není nikterak složité.

.

 

Někdy může nastat problém, pokud příjmy žadatele nejsou transparentní. Ale ani to není nepřekonatelná překážka. Stačí najít někoho ochotného (například člen rodiny), u koho tato potíž není a ten může vstoupit do úvěru jako spoludlužník. Hypotéku bez doložení příjmu může mít pouze podnikatel nebo firma. Jelikož se jedná o podnikatelský úvěr, není možné, aby ho čerpala osoba soukromá. Podnikatel ale musí prokázat, že finance skutečně půjdou do jeho firmy. Ani v tomto případě to není nikterak složité.

  • Jestliže se jedná o začínajícího soukromníka, postačí popsat podnikatelský záměr.
  • U rozeběhnuté firmy je možností doložit vydané faktury.
.

Spočítejte si v klidu své možnosti

.

Každý zodpovědný člověk si jistě dopředu dobře rozváží, jestli bude v jeho možnostech splácet, pokud si vezme nějakou půjčku.

Účelem finanční pomoci jistě není zruinování klienta, ale snaha o opravdovou pomoc.

Proto každá solidní nebankovní společnost, která poskytuje hypotéky, má k dispozici americkou hypotéku kalkulačku. Ta umožní vypočítat měsíční splátky, slevy a další položky. Klient si může dokonce i porovnat nabídky jiných společností a pak si zvolit tu, která je mu nejvíce sympatická.

.

 

Co to vlastně americká hypotéka kalkulačka je?

  • Je to on-line nástroj, který poskytuje zdarma služby tím, že informuje o aktuálních možnostech a výši splátek s ohledem na výši úvěru a dobu splácení.
  • V ceně je většinou započtený úrok a uvedena jeho výše.

Díky tomu si můžete v klidu rozvážit, jestli jsou pro vás podmínky poskytovatele hypotéky únosné ještě dříve, nežli dojde k osobnímu jednání. A to s bankovní nebo nebankovní společností.

.

V cestě za financemi není nízký příjem překážkou

.

Rychlé získání finančních prostředků může být někdy problém. Zejména, pokud se rozhodnete žádat o ně u banky. Tato instituce má totiž nastavena pravidla celkem přísně, a ne každý jejím sítem projde. Stačí, pokud se jednou opozdíte s nějakou důležitou splátkou a problém je na světě. Ten problém se jmenuje „záznam v registru“. Pokud nic takového ve vaší minulosti není, pak stále ještě nemáte vyhráno. Překážkou je i nízké daňové přiznání. Vše se dá snadno a rychle vyřešit hypotékou bez doložení příjmu.

.
  • Tento finanční produkt je určen pro firmy a společnosti, které potřebují vyplatit exekuce, refinancovat nevýhodné půjčky nebo oddlužit nemovitost.

Jednání probíhá velice rychle, stačí jen poslat fotografie nemovitosti, kterou zastavíte a vyplnit on-line žádost. Během krátké chvíle vás budete kontaktováni a už nic nestojí v cestě financím, které budete moci čerpat z hypotéky bez doložení příjmu.

.

Stačí si spočítat příjmy a výdaje

.

Už několik let zdárně konkurují bankám nebankovní poskytovatelé hypoték. Pro své výhody se stávají stále oblíbenějšími. Ten, kdo potřebuje finanční prostředky, většinou na ně nemůže dlouho čekat. Banky prověřují své budoucí klienty opravdu přepečlivě a je jasné, že se jednání tím velice protáhne. Nebankovní instituce mají své podmínky nastavené tak, že tolerují jak záznamy v registrech, tak i nízká daňová přiznání. Pokud přesto stále váháte, pak si nechte zpracovat nezávaznou nabídku zdarma a hned budete vědět, na čem jste. S kalkulačkou na americkou hypotéku si snadno spočítáte své možnosti. Pomocí této bezúčelové hypotéky se zbavíte starostí, které vás každodenně tíží. Skončí exekuční řízení, doplatíte dluhy OSSZ, VZP, oddlužíte si nemovitost, konsolidujete nevýhodné půjčky. Co s financemi uděláte je jen vaše věc. Pomocí kalkulačky na americkou hypotéku zjistíte, že hypotéky mohou být vlastně docela levné.

.

Hypotéka na družstevní byt

.

Získat byt v osobním vlastnictví není vůbec levná záležitost a často jde do milionu korun. Vysoká hypotéka je následně zdrojem nemalých finančních problémů, a proto spousta lidí sen o vlastním bytě nebo domě raději oželí.

Naštěstí jsou i jiné možnosti, jak si zajistit střechu nad hlavou a o to se může postarat například hypotéka na družstevní byt.

Banky však mají přísně podmínky, takže financování družstevního bytu hypotékou je možné pouze zástavou jiné nemovitosti, kombinací více úvěrů, čím se následné splátky několika úvěrů můžou značně prodražit. A také je tady fakt, že požadují vysoké příjmy a čistý registr dlužníků.

Pokud si tedy nechcete život příliš komplikovat, tak je nejlepší sáhnout po hypotéce u nebankovní společnosti, která poskytuje úvěr přímo na odkoupení podílu na družstevní byt. Jedině nebankovní společnosti nabízejí možnost ručení družstevním bytem. Samozřejmě za předpokladu, že s tím bude souhlasit bytové družstvo.

.

Dokonce společnosti nabízejí i možnost zafixování a splatnost až na 30 let. V případě, že byste se dostali do potíží se splátkami, tak okamžitě kontaktujte danou nebankovní společnost a situaci co nejdříve řešte. Druhá šance se získává velice těžko. Právě proto je důležité si svoje možnosti a předpoklady dobře promyslet a nepouštět se do něčeho co byste finančně nemuseli zvládnout.

K tomuto druhu hypotéky je dokonce možné obvykle uzavřít i pojištění jako prevence na nečekané situace. Takže třeba na dlouhodobou nemoc, ztrátu zaměstnání a podobně. Snížíte tím riziko, že nebudete schopni svůj závazek splácet.

V každém případě je tento druh hypotéky obvykle v nižší částce než klasická hypotéka, protože podíly na družstevních bytech jsou mnohem levnější záležitost.

Následně byt převedete do osobního vlastnictví a bude i vám říkat pane.

.

Nízké příjmy a hypotéka

.

Spousta lidí se diví tomu, jak je možné, že ještě někdo v dnešní době bydlí v pronájmu nebo u rodičů? Jak to, že si nevezmou hypotéku? Důvodů může být spousta. Třeba, že se nechtějí vázat, dům rodičů bude nakonec jejich, chtějí si vyzkoušet společné bydlení s partnerem nebo partnerkou nejdřív pronájmu, a nakonec asi ta nejčastější možnost a to, že na hypotéku prostě nedosáhnou svými příjmy nebo kvůli záznamu v registrech dlužníků.

U té třetí možnosti vzniká ten největší problém, když jdete žádat o hypotéku do banky. Jakmile zjistí, že na výši hypotéky nemáte dostatek peněz nebo vyskočí na ně poskvrněný registr dlužníků, tak vám nepůjčí ani korunu.

Smutní však být vůbec nemusíte, protože na trhu jsou kromě bankovních možností ještě ty nebankovní. A produkty jako třeba hypotéka bez doložení příjmu.

Jednoduše v tomto případě svoje příjmy dokládat nemusíte a nezáleží ani na jejich výši, takže projde i ta minimální varianta. Důležité je splnění podmínky, a to ručení nemovitostí.

.

Celková výše částky, kterou si chcete půjčit, nezáleží pouze na tom vašem požadavku, ale také na hodnotě zastavované nemovitosti. Z té hodnoty se půjčuje maximální možná částka od 50 %. A opět jde o individuální podmínky konkrétní společnosti. Takže i tady máte možnost vybírat si podle svých představ.

Další výhodou této hypotéky je vyřízení online formou. Nemusíte nikam cestovat a svoji žádost odešlete diskrétně třeba i o půlnoci. Zachováte si svoje soukromí a v případě zamítnutí nikdo o vás vědět nebude, takže se vyhnete šrámům na duši.

Většinou již do 24 hodin znáte odpověď a v průběhu několika málo dní máte peníze na účtu. Samozřejmě, že až po podepsání všech potřebných náležitostí. A ty si je potřebné důkladně prostudovat, protože i když nemusíte dokládat patřičné dokumenty, pořád ručíte svým majetkem a často majetkem celé rodiny.

.

Nedosáhli jste na hypotéku v bance?

.

Není divu. Banky totiž čím dál tím víc zpřísňují podmínky pro získání nejen hypoték, ale jakýchkoliv úvěrů. Je to dáno především tím, že spousta klientů má potíže se splácením a taková situace jim značně komplikuje život, co vede až k exekucím.

Pokud však víte, že schopni splácet jste, tak vám může pomoct ještě nebankovní hypotéka.

Dostat se k ní bývá mnohem jednodušší než v bance, protože podmínky pro získání nebývají tolik přísné. Mnoho společností nepožaduje doložení příjmů či příjmy vysoké, nelustrují registry dlužníků, ve kterých může často jít o pouhý malý rest z minulosti. Podmínkou zůstává zástava nemovitosti.

Výše částky, kterou si můžete půjčit, závisí od tržní ceny nemovitosti a obvykle je možné půjčit 50 až 75 %. Některé společnosti poskytují i více, ale záleží pak na dalších podmínkách, které jsou individuální. Snadné získání hypotéky může být podmíněné také vyšším úrokem.

.

Doba splatnosti je, tak jako i u bank, na maximálně 30 let. Doba vyřízení hypotéky je také výrazně kratší, než to bývá u bankovních společností, a dokonce i s možností vyřízení online. Proto se tyto hypotéky těší čím dál větší oblibě.

Není vyloučena ani možnost předčasného splacení a často zcela bez sankcí. Pozor si však při vyřizování dejte na to, o jakou společnost se jedná, jestli po vás nepožadují poplatky předem, jak mají nastavené podmínky ve smlouvě, jaké splátky byste měli splácet a jakou výši úroku a RPSN se jedná a podobně. Zvažte také to, jestli opravdu máte pevnou půdu pod nohama schopnost splácet, protože můžete velice snadno o nemovitost přijít. Proto si důkladně přečtete všechno dřív, než podepíšete.

Snadné získání hypotéky totiž může být podmíněné vyšším úrokem a poplatky, čím se vám takový úvěr výrazně prodraží. Vždy záleží na individuálních podmínkách jednotlivých společností.

.

Americká hypotéka jako možnost za všechny

.

Občas je potřeba peněz natolik vysoká, že nestačí pouze úspory či nějaká malá částka. A tak lidé sahají po úvěrech, aby zajistili všechny svoje potřeby. Na finančním trhu je proto spousta možností úvěrových produktů, které dokážou uspokojit klienty a dát jim to co chtějí. Trh proto nabízí produkty jak účelové, tak bezúčelné a rozdíl spočívá v tom, že u těch prvních musíte dokládat účel využití peněz, u těch druhých můžete využít peníze na cokoliv. A takovou možnost nabízí americká hypotéka.

Je to druh úvěru, který jakoby, zahrnoval v sobě všechny ostatní, protože díky němu získáte vysokou částku peněz, kterou u spotřebitelských úvěrů nezískáte a nemusíte využít peníze pouze na bydlení jako to je u běžných hypoték.

Dřív, než o takový úvěr zažádáte, tak je potřebné zvážit vaše možnosti, protože i u této hypotéky se ručí nemovitostí, takže pokud požadovanou částku pokryje spotřebitelský úvěr, je zbytečné riskovat nemovitost.

.

Vaše první kroky zřejmě povedou do banky. Tady však zvažte, jestli máte dostatečné příjmy a jestli nemáte záznam v registrech dlužníků. Banka přísně zkoumá bonitu klienta a jakýkoliv vroubek je důvod k zamítnutí.

V případě, že peníze chcete využít přece jenom na bydlení, tak sáhněte pro tradiční způsob hypotéky, protože získáte nižší úrok, jelikož půjde o úvěr účelový.

Tento druh hypotéky nabízejí i nebankovní společnosti a často se podmínky přibližují těm bankovním. Je nutné žádat u ověřených společností a každý řádek ve smlouvě si pozorně přečíst. Výhodou nebankovních společností je, že často pomáhají i klientům, kteří potřebují vyplatit z peněz dluhy, a tak je jasné, že mají třeba nízké příjmy a záznamy v registrech.

I samotné vyřízení může probíhat mnohem rychleji než u banky. Díky možnosti online máte odpověď o schválení či zamítnutí již do 24 hodin. Neliší se ani doba splácení, kterou si můžete obvykle určit až na 30 let. A dokonce i s možností předčasného splacení bez sankcí.

.