Fixace úrokové odchylky

.

Fixace úrokové odchylky se používá zejména u dlouhotrvajících úvěrů, mezi které můžeme zařadit například 100% hypotéku. Zpravidla máme při založení hypotéky možnost zvolit si délku období fixace úroku. Obvykle tomu je na několik let.

Tento druh fixace vyjadřuje platnost úrokové odchylky po dobu platnosti úvěrové smlouvy.

Dlužník hypotéky si může zvolit úročení variabilní úrokovou sazbou, která má tendenci se měnit společně s celkovým pohybem tržních úrokových sazeb. Její výše se odvozuje od vybrané referenční sazby, ke které se pak přičítá úroková odchylka.

Záleží tedy na každém dlužníkovi, jestli bude mít zájem o to riskovat a čekat do budoucna na navýšení úroků nebo naopak vsadí na jistotu, která spočívá ve fixaci úroku na rok.

.
.