Fixace úrokové odchylky

.

Fixace úrokové odchylky se používá zejména u dlouhotrvajících úvěrů, mezi které můžeme zařadit například 100% hypotéku. Zpravidla máme při založení hypotéky možnost zvolit si délku období fixace úroku. Obvykle tomu je na několik let.

Tento druh fixace vyjadřuje platnost úrokové odchylky po dobu platnosti úvěrové smlouvy.

.

Dlužník hypotéky si může zvolit úročení variabilní úrokovou sazbou, která má tendenci se měnit společně s celkovým pohybem tržních úrokových sazeb. Její výše se odvozuje od vybrané referenční sazby, ke které se pak přičítá úroková odchylka.

Záleží tedy na každém dlužníkovi, jestli bude mít zájem o to riskovat a čekat do budoucna na navýšení úroků nebo naopak vsadí na jistotu, která spočívá ve fixaci úroku na rok.

.