Spousta prostorů k bydlení, které jsou dostupné na trhu s nemovitostmi nejsou v osobním vlastnictví, ale naopak v družstevním, což bývá pak sice finančně výhodnější, ale s úvěrem na bydlení už to tak jednoduché není. Ovšem narazit můžete u banky. To pak totiž může být velkým problémem u většiny bank, které na takovýto typ nemovitosti nechtějí poskytnout úvěr, protože tento typ nemovitosti nemůže bance sloužit jako zástava. Jak tento problém v takovém případě vyřešit? Cesta je komplikovanější, ovšem nikoliv ovšem nemožná, a to je dobrá zpráva.
I v tomto případě totiž existuje schůdné řešení v podobě hypotéky na družstevní byt. Můžete tak ručit jinou nemovitostí, vzít si předhypoteční úvěr nebo pokud budete dopředu vědět, že existuje možnost převodu do osobního vlastnictví, pak máte z poloviny vyhráno a díky na míru ušitému produktu si tak můžete vzít úvěr na bydlení i v takovémto případě.